Fiança Locatícia: O que é? Quanto Custa? Como Funciona?

Compartilhe esse post

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on telegram
Share on whatsapp
Fiança Locatícia - O que é? Como funciona? Quanto custa?

Fiança Locatícia: O que é? Quanto Custa? Como Funciona?

A Fiança Locatícia é uma modalidade de garantia para contratos de locação, residenciais ou comerciais.

É um produto muito procurado por quem precisa alugar um imóvel sem fiador.

Quais são as modalidades de Fiança Locatícia?

Atualmente operamos com duas modalidades para essas situações de locação sem fiador, a Carta Fiança e o Seguro.

Com previsão nos Arts. 818 e seguintes do código civil, a fiança é o contrato pelo qual uma pessoa garante o pagamento das obrigações em caso do contratante não honrar seus pagamentos.

Neste caso temos a carta fiança locatícia que é uma modalidade de garantia fidejussória, que é amplamente aceita nos contratos de locação, tudo vai depender da imobiliária.

O fiador do contrato no caso seria uma afiançadora.

São empresas especializada em prestar fiança, que mediante pagamento de uma tarifa irá ser o fiador do contrato por um período determinado.

Já o seguro fiança locatícia, você pode solicitar uma simulação a uma seguradora.

Com ela você irá firmar um contrato de seguro e mediante pagamento de prêmio irá ser o fiador do contrato até o fim do mesmo, conforme normativas atuais da SUSEP.

O funcionamento de ambos é bem parecido, a diferença entre eles é a aceitação por imobiliárias.

Algumas aceitam somente o seguro fiança locatícia, mas muitas aceitam as cartas fiança locatícia.

Quais são as coberturas das fianças locatícia?

As coberturas irão depender de como foi disposto no contrato de locação residencial ou comercial.

Muitas situações podem ser amparadas, tais como a inadimplência de:

Aluguéis
Condomínio
IPTU
Água e Luz

O número de aluguéis irá variar conforme exigência do contrato, desta forma você deve enviar o mesmo ao seu corretor de seguros para analise.

Ao contratar uma fiança locatícia com a Star Corretora de Seguros você garante o menor preço e aluga sem fiador tranquilo(a)!

Quanto custa uma fiança locatícia?

Os valores irão depender da modalidade desejada.

A Carta Fiança Locatícia tem preço em torno de 0,75 meses a 2 meses do valor da locação estabelecida em contrato.

Contudo, devemos ressaltar que esse valor varia de acordo com cada pessoa física ou jurídica, e será estebelecida após analise cadastral.

Detalhamos um pouco mais no próximo tópico.

Qual a documentação necessária para analise?

A seguradora ou afiançadora neste tipo de produto irá verificar a sua capacidade de pagamento em caso de inadimplência.

Alguns documentos serão solicitados, tais como:

  • Pessoas Físicas
    1. Últimos dos IRPF com Recibo;
    2. Comprovante de Renda (Holerites ou Extratos Bancários);
  • Pessoas Jurídicas
    1. Últimos 03 Balanços Fechados
    2. Alteração Contratual mais recente
    3. Documentação de Pessoa Física dos Sócios Proprietários

De posse destes documentos, em torno de 3 a 5 dias você terá uma pesquisa detalhada por parte de nossa empresa, desta forma poderá decidir pela melhor opção.

Gostou desse conteúdo? Compartilhe nas suas redes sociais!

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on telegram
Share on whatsapp

Deixe um comentário

Leia também

Seguro Viagem Argentina: Obrigatório com Cobertura para Covid

Seguro Viagem Argentina: Obrigatório com Cobertura para Covid

1 de novembro de 2020

As fronteiras de nosso país vizinho estão reabrindo, contudo o...
Unimed Central Nacional DF: Simule Online seu Plano e saiba os preços

Unimed Central Nacional DF: Simule Online seu Plano e saiba os preços

4 de outubro de 2020

Para você que mora em Brasília e Região e procura...
Seguro Yamaha Fazer 250: Simule Online e Saiba os Preços

Seguro Yamaha Fazer 250: Simule Online e Saiba os Preços

4 de outubro de 2020

O Seguro Yamaha Fazer 250 é um dos mais procurados,...

Peça uma cotação agora mesmo!

Acompanhe pelas redes sociais!

Nós ligamos para você! Peça uma simulação

Nossos seguros

Bike

Celular

Carro

Dental

Moto

Viagem

Residência

Fale Conosco

(61) 3225-5920

(61) 98625 4692

SDS BL. F Nº 27 Sala 301 / Ed. Conjunto Baracat Asa Sul / Brasília (DF)

Deixe seu email e receba novidades!

Atendimento de 2° a 6° das 8h às 17h. Somente não atendemos em feriados nacionais/distritais. Todos os direitos reservados. A Star Corretora de Seguros atua em estrita observância à legislação securitária. Registro SUSEP n.º 10.100951.

© 2020 Star Adm. e Corretora de Seguros LTDA, CNPJ/MF nº 33.498.643/0001-66.

Orgulhosamente desenvolvido por: